こんにちは　松原です。

ちょいと前に、年金だけでは人生100年になる時代に、

2000万円不足する　なんてことで話題になりました。

そもそもどんな計算をしているかはわかりませんが、

もちろん、国民全員が年金だけで暮らせると思っているわけじゃないですよね。

わざわざ、そんな話題を大げさに取り上げること自体がなんだかな～

（日本の政治は、上げ足とりで、重箱の隅をつついては与党を
ひきずりおろそうとする。もっと建設的な話をしてほしいなんて思います）

 

老後や人生コストについて考えるのであれば、外せないのは電気代。

暮らしと切り離せないものですよね。

家族世帯（2.98人）当たりの平均使用高熱費（ガス含む）は、

25万/年　前後となっております。

ただ、ここには暖房に使う灯油等は含まれておりませんから、

それらを合わせるともう少し多いのかもしれません。

仮に、光熱費が年間　25万　かかるとして、50年間使用。

電気代は、2～3％づつ上昇する傾向にあるといわれております。

（理由は過去のデータや、ますます電気を使う機器が増えていく傾向）

安全側で2％の上昇率を加味して考えると

なんと・・・

50年間で、2000万以上と、莫大な金額になります。（エクセルで作成）

年金の心配をするのも大切ですが、電気（光熱費）を使わなくても快適に過ごせる

高性能な住宅を建てることを考えていくことがとても大切だということがわかります。

50年の累計額で　￥21,144,850　にもなります。

あくまでシュミレーションですが、一生に使う電気代って

かなりの金額になりますね。

 

 

ただ、この電気代の中でも、エアコンにかかる光熱費だけを

みてみましょう。

以下の表は、

左がエムズで実際に建てさせていただいた方の

全体の光熱費から、冷暖房費用にだけかかる電気代（エアコンのみ）

を抽出したもの。

右は、次世代省エネ基準の同じく冷暖房費用の推定額をエクセルで計算

電気代が2％上昇すると仮定して計算。

エアコンは、13年毎に買い替え。

建物が、きちんとした高気密高断熱であれば、エアコンの機器代も

安くつきます。

例えばですが、当社のナチュレエコシリーズなら、20帖のLDKでも

8～12帖用1台で十分快適に過ごせますので、エアコン本体の金額も

安くできます。

上記を考慮して、計算していくと、次世代省エネ基準（長期優良）

と比べても

 

35年間で　約300万

50年で計算すると　約500万

 

もの差額となります。

積み重ねって怖いですね。

 

あくまでシュミレーションではありますが、

再エネ調整賦課金　や　燃料費調整額　等を考慮すると

これからの電気代は上昇傾向にあるといわれています。

 

 

事実、電力会社　大手10社が、2019年3月　までに8カ月連続で

電気料金を値上げしてます。

そう考えると、多少の投資をしてでも、極力電気を使わなくても

快適に過ごせる高気密高断熱の住まいが必要不可欠となってきます。

 

例えば200万くらい高くても、次世代省エネ基準程度の建物ではなく、

Q値＝1.9以下　UA値＝0.5を切るくらいで

C値（全棟実測）＝0.5を切る

くらいの性能はほしいところではないでしょうか。

 

そうすれば、電気代という経済的な効果だけでなく、

毎日、年中快適に過ごせるという、プライスレスな特典が

非常に大きいですね。

■真冬でも、子供が裸足で過ごせる。

■高価な羽毛布団や厚手の毛布が不要。
（実際に、エムズのお施主様では、不要になってしまい残念がる人がいます）

■とにかく、朝起きるのが楽

■冬でも薄着で活動的

（こたつから出られないなんてことありません　そもそもこたつ不要）

■台風でも静かで安心できる。

■防音効果抜群です

といろいろな、プライスレス効果がたくさんあります。

あとは、風邪をひきにくくなったり、アレルギー疾患が

改善したりと、医療費の削減効果も期待できます。

詳しくは　断熱住宅.com　をみてください。

これから家づくりを考える人には、とても参考になると思いますので

是非読んでみてください。

これからの家づくりには、メンテナンス費用はもちろん

電気代などのランニングコスト等、長期的な視野に立って考える

ことが必要ですね。

 

そういったことは、住まイイ教室でも、もっともっと詳しく

お伝えしておりますので、ご興味ある方は是非ご参加ください。

 

おかげさまで

参加者200名突破　　満足度99.5%（アンケートより）

 

知るだけで　300万得する　住宅ローン活用術

家づくりに関する、大切なお金の話

不動産屋さんでは教えてくれない！土地の正しい選び方

などなど

 

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—–株式会社エムズアソシエイツは、注文住宅　高気密高断熱の専門工務店 です。—–

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